Als joves de Ripollet els pot interessar aquesta proposta de préstecs pel seu nou habitatge. La raó és que a final d’aquest mes, el dia 30 per ser més exactes, s’obrirà la nova línia de ‘Préstecs Emancipació’ que finançarà l’entrada del primer habitatge als joves de fins a 35 anys.
Aquests préstecs impulsats per la Generalitat, cobriran fins al 20% del valor de l’immoble, sense interessos, però amb un topall de 50.000 euros, fet que podria restringir les àrees geogràfiques per una qüestió de preu. Aquesta nova línia de préstecs s’ha creat per ajudar els joves a pagar l’entrada del seu primer habitatge.
El 80% del crèdit l’avançaran les entitats bancàries que formen part del programa: Banc Sabadell, CaixaBank, Imagin, Caixa Enginyers, Bankinter, BBVA Arquia, Caixa Guissona i Laboral Kutxa. La Generalitat vol la incorporació de Banco Santander abans que comenci el pla. S’està negociant.
Aquests ‘Préstecs Emancipació’ oferiran el 20% del valor de l’immoble, amb el topall dels 50.000 euros, tindran un 0% d’interès i no s’hauran de retornar fins que la hipoteca estigui pagada.
Els pisos que s’adquireixin amb aquest pla passaran a ser habitatges de protecció oficial (HPO), així doncs, si es venen, haurà de ser pel mateix preu de compra. Si es fan reformes, es podrà sumar el preu de les obres en el moment de la venda.
La intenció de la Generalitat, és facilitar als joves l’adquisició del seu primer habitatge i fer créixer el parc d’habitatge protegit fins a arribar a la mitjana europea. El Govern destinarà aquest pla 500 milions d’euros en els pròxims cinc anys, amb una mitjana de 100 milions d’euros anuals.
Si s’esgoten aquests 100 milions anuals, cada any es podrà ajudar a 2.000 joves (entesos com a unitats familiars) o, cosa que és el mateix, a la compra de 2.000 habitatges. Aquests podran ser tant d’obra nova com de segona mà.
Els sol·licitants dels ‘Préstecs Emancipació’ hauran d’estar empadronats a Catalunya i tenir entre 18 i 35 anys (fins abans de complir els 36). L’habitatge ha de ser el primer que compra el sol·licitant i ha de ser la seva residència habitual.
Els ingressos bruts anuals de les persones que hi viuran no podrà superar l’indicador de renda de suficiència de Catalunya (IRSC) multiplicat per 6,5. Per exemple, en el cas d’un únic comprador no podrà superar els 80.963 euros anuals i, en cas de ser dos, els 83.467 euros.
